매력지수 77 D-5 유찰 1회

부동산임의경매

2025타경1635 · 부산지방법원 · 건물
499㎡

최저매각가 2차 · 유찰 1회 가격 메리트

2,741,058,000원 27억 4,105만 감정가 3,915,797,600원

감정가의 70% ▼ 30% 할인

다음 매각기일

06-16 D-5

부산지방법원 10:00

입찰 보증금

2억 7,410만

최저가의 10% · 274,105,800원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

1 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 30% 할인 매각 임박 부산광역시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+40

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 2차 매각기일 대기 중 (D-5). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (44)

사건 개요

소재지

부산광역시 북구 화명동 1567-10

법원·사건

부산지방법원 부산서부지원 ·2025타경1635 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-16 10:00 ·101호 경매법정

물건

10000 499㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 3건 중 2건

물건 2 아파트

부산광역시 북구 화명동 2341 화명푸르지오헤리센트 103동 16층1601호

철근콘크리트구조 59.9954㎡

3억 4,440만원

물건 3 아파트

부산광역시 북구 화명동 2341 화명푸르지오헤리센트 106동 26층2604호

철근콘크리트구조 84.9205㎡

4억 3,610만원

물건 전체 내역 (2)

부산광역시 북구 화명동 1567-10

499㎡

#2 · 리버투오션빌딩 주건축물제1동

부산광역시 북구 화명동 1567-10 리버투오션빌딩 주건축물제1동

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 1층 197.92㎡ 2층 281.3㎡ 3층 206.81㎡ 4층 192.12㎡ 5층 197.83㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

부산광역시 북구 화명동 1567-10 2025-05-21 10:00

부산광역시 북구 화명동 1567-10 리버투오션빌딩 주건축물제1동 2025-05-29 12:30

1.본건 임차인 조민지(댕구르강아지유치원, 3층)에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당용구 신청할 것을 고지하였음
나머지 상가는 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음
본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 소유자와의 관계를 알 수 없는 김하형 세대가 전입되어 있고, 상가건물임대차현황서 확인한 바 조민지외 5명이 등록되어 있음.

부산광역시 북구 화명동 2341 화명푸르지오헤리센트 103동 16층1601호