판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.07
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
280,707,000원
2억 8,070만
감정가 190,683,000원
낙찰일
07-15
낙찰 완료
입찰 보증금
1,906만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 광산구 송정동 441-36
2025-01-03 15:00
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 지상에 식재된 수목의 소유관계알수없음. 주민등록전입여부 열람한바 전입자없음.
광주광역시 광산구 도천동 산67
2025-01-04 15:50
- 현장소는 대지부분으로 주차장으로 사용중이며, 현재 드메르웨딩홀3주차장으로 사용중임. 드메르웨딩홀 직원 백형준에게 문의한바 2년전에 이천연의 명의로 매매계약하였으나 이전하지 못하였다함. 당시 매매대금은 8억원이였다함. 권리신고안내서 교부함. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
광주광역시 광산구 도천동 268-15
2025-01-08 11:30
- 임차인 김평산에게 문의함. 5년전부터 고물상으로 사용중임. 지상에 계근대, 컨테이너작업동은 임차인 소유임. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-15
09:55
입찰법정
최저매각가
1억 9,068만원
입찰 보증금
1,906만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | 대기 | 1억 9,068만원 |
토지 개요 사건 매물
40평
134㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
134.0㎡
≈
40.5평
토지
하천
광주광역시 광산구 송정동 441-36
토지 정보 VWorld
40평
134㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
134.0㎡
≈
40.5평
소유
개인
소재
광주광역시 광산구 송정동 · 441-36
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,163만원
534,600원/㎡ × 134.0㎡
▲
감정가 266%
2026년 기준
534,600원/㎡
▲
+157.0%
· 연평균 +12.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
전통상업보존구역
입찰 위험 (1)
전통상업보존구역
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
정비구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.