명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
171,000,000원
1억 7,100만
감정가 171,000,000원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
1,710만원
실거래 대비
▲ 8.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
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총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 울주군 온양읍 대안리 416-6 더블리안주상복합주건물제1동 3층303호
2025-07-09 11:18
울산광역시 울주군 온양읍 대안리 416-6 더블리안주상복합주건물제1동 5층504호
- 본건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 김민지(전입:2024.09.19.)외 세대원 2명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
- 외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
- 상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부함.)
울산광역시 울주군 온양읍 대안리 416-6 더블리안주상복합주건물제1동 6층 601호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:00
133호 법정
최저매각가
1억 7,100만원
입찰 보증금
1,710만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
16:00
133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 1억 7,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
더블리안주상복합주건물제1동
6층 601호
연안2길 29 (더블리안주상복합주건물제1동)
전유
· 단독 소유 부분
20세대
총 세대
1동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
19평형
공급 ~62㎡
전용 48㎡ · 2건
28평형
공급 ~92㎡
전용 71㎡ · 19건
인근 학교
직선거리
고
888m
남창고등학교
중
1.3km
남창중학교
초
633m
온남초등학교
인근 지하철직선거리
동해선
남창역역
1.3km
동해선
망양역역
5.4km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
342평
1,130㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,129.7㎡
≈
341.7평
소유
개인
소재
울산광역시 울주군 온양읍 대안리 · 416-6
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 179만원
975,300원/㎡ × 1,129.7㎡
▼
감정가 16%
2026년 기준
975,300원/㎡
▲
+80.6%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
온천원보호지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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