매력지수 90
D-8
유찰 18회
부동산강제경매
최저매각가
19차 · 유찰 18회
가격 메리트
559,000원
55만
감정가 53,000,000원
다음 매각기일
06-18
D-8
입찰 보증금
5만원
실거래 대비
-
최근 결과
18
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 98% 할인
유찰 18회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 18회 유찰 후
19차 매각기일 대기 중 (D-8).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8, 2층235호 (해운동,대동씨.코아상가아파트)
2023-02-15 11:46
- 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 본건 호실(235호)은 경계벽체 없이 `공실` 상태였으며(별첨 사진참조), 관리사무소 소장에게 탐문한바 오래전부터 거주나 점유자 없이 비워져 있다고 구술함. 2.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없으며,전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
21차 매각기일
2026-06-18
10:00
마산지원 122호 법정
최저매각가
55만원
▼ 99% 감정가 5,300만
입찰 보증금
5만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
21회차 추이
· ▼ 99%
5,300만→55만
회차 전체 보기 (21회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-02-29 | 유찰 | 5,300만원 |
| 2 | 2024-04-04 | 유찰 | 4,240만원 |
| 3 | 2024-05-09 | 유찰 | 3,392만원 |
| 4 | 2024-06-20 | 유찰 | 2,713만원 |
| 5 | 2024-07-25 | 유찰 | 2,170만원 |
| 6 | 2024-09-05 | 유찰 | 1,736만원 |
| 7 | 2024-10-24 | 유찰 | 1,389만원 |
| 8 | 2024-11-28 | 유찰 | 1,111만원 |
| 9 | 2025-01-02 | 유찰 | 889만원 |
| 10 | 2025-02-20 | 유찰 | 711만원 |
| 11 | 2025-03-27 | 유찰 | 569만원 |
| 12 | 2025-05-01 | 매각 | 455만원 |
| 13 | 2025-07-10 | 유찰 | 455만원 |
| 14 | 2025-08-14 | 유찰 | 364만원 |
| 15 | 2025-09-18 | 유찰 | 291만원 |
| 16 | 2025-10-30 | 유찰 | 233만원 |
| 17 | 2025-12-04 | 유찰 | 163만원 |
| 18 | 2026-01-22 | 매각 | 114만원 |
| 19 | 2026-04-09 | 유찰 | 114만원 |
| 20 | 2026-05-14 | 유찰 | 79만원 |
| 21 | 2026-06-18 | D-8 진행 | 55만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대동씨.코아상가아파트
2층235호
·
철근콘크리트구조
월영동로 8 (해운동,대동씨.코아상가아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트), 판매시설, 업무시설, 근린생활시설, 의료시설, 교육연구시설, 운동시설
199세대
총 세대
1동
동수
1993
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 21층
(지하 4층)
현 매물 2층
(지하 4층)
현 매물 2층
건폐율
73%
대지 대비
용적률
684%
/ 500 한도
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
주상복합
시공 (주)대동주택
단지 시설K-apt V4 detail
163대
주차
세대당 0.82
2대
승강기
동당 2.0
27대
CCTV
세대당 0.14
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 70.4㎡ (약 21.3평)
199세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.1km
마산제일여자고등학교
중
353m
해운중학교
초
578m
해운초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,300평
4,298㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,297.5㎡
≈
1,300.0평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 · 37-4
특성
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
66억 1,815만원
1,540,000원/㎡ × 4,297.5㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,540,000원/㎡
▲
+36.3%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
제3종일반주거지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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