명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
162,000,000원
1억 6,200만
감정가 162,000,000원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
1,620만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 울진군 울진읍 고성리 14 금광베네스타 104동 1층101호
2025년09월03일
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서에 등재된 세대주는 없으며 임차미상임.
경상북도 울진군 울진읍 고성리 14 금광베네스타 104동 1층102호
경상북도 울진군 울진읍 고성리 14 금광베네스타 104동 2층201호
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입세대확인서, 외국인체류확인서에 등재된 세대주는 없고 , 상가건물임대차 현황서상에 (주)유진종합건설이 임차인으로 등재되어 있으나 장기부재중이라서 임대차 관계를 확인하지 못하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-24
10:00
제102호법정
최저매각가
1억 6,200만원
입찰 보증금
1,620만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-24 | 대기 | 1억 6,200만원 |
토지 정보 VWorld
1,424평
4,709㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,709.0㎡
≈
1,424.5평
소유
법인
소재
경상북도 울진군 울진읍 고성리 · 14
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 9,184만원
253,100원/㎡ × 4,709.0㎡
▼
감정가 14%
2026년 기준
253,100원/㎡
▲
+253.0%
· 연평균 +19.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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