명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
314,000,000원
3억 1,400만
감정가 314,000,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
3,140만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
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총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-2 2층201호
2025-03-19 11:47
- 현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 채무자겸 소유자 강갑성과 전화문답(2025. 3. 20. 09:36)에 의하여 이건 현황을 조사함.
- 위 채무자겸 소유자에 의하면, 목록1.은 채무자겸 소유자가 점유, 사용 중이라고 함. 첨부 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-2 2층202호
2025-03-19 12:50
- 현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 채무자겸 소유자 강갑성과 전화문답(2025. 3. 20. 09:36)에 의하여 이건 현황을 조사함.
- 위 채무자겸 소유자에 의하면, 목록2.는 채무자겸 소유자가 점유, 사용 중이라고 함, 첨부 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 953 평화동엠코타운 상가동 1층101호
2025-03-24 10:00
- 현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 채무자겸 소유자 강갑성과 전화문답(2025. 3. 20. 09:36)에 의하여 이건 현황을 조사함.
- 위 채무자겸 소유자에 의하면, 목록3.은 채무자겸 소유자가 점유, 사용 중이라고 함. 첨부 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
3억 1,400만원
입찰 보증금
3,140만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 3억 1,400만원 |
토지 정보 VWorld
240평
792㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
792.5㎡
≈
239.7평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 · 776-2
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
17억 4,429만원
2,201,000원/㎡ × 792.5㎡
▼
감정가 18%
2026년 기준
2,201,000원/㎡
▲
+0.1%
· 연평균 +0.0%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
산업육성구역
상업구역
연구개발특구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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