명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
215,000,000원
2억 1,500만
감정가 215,000,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
2,150만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
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총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-2 2층201호
2025-03-19 11:47
- 현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 채무자겸 소유자 강갑성과 전화문답(2025. 3. 20. 09:36)에 의하여 이건 현황을 조사함.
- 위 채무자겸 소유자에 의하면, 목록1.은 채무자겸 소유자가 점유, 사용 중이라고 함. 첨부 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-2 2층202호
2025-03-19 12:50
- 현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 채무자겸 소유자 강갑성과 전화문답(2025. 3. 20. 09:36)에 의하여 이건 현황을 조사함.
- 위 채무자겸 소유자에 의하면, 목록2.는 채무자겸 소유자가 점유, 사용 중이라고 함, 첨부 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 953 평화동엠코타운 상가동 1층101호
2025-03-24 10:00
- 현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 채무자겸 소유자 강갑성과 전화문답(2025. 3. 20. 09:36)에 의하여 이건 현황을 조사함.
- 위 채무자겸 소유자에 의하면, 목록3.은 채무자겸 소유자가 점유, 사용 중이라고 함. 첨부 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-27
10:00
신청사 제101호법정
최저매각가
2억 1,500만원
입찰 보증금
2,150만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 대기 | 2억 1,500만원 |
토지 정보 VWorld
7,070평
23,370㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
23,370.5㎡
≈
7,069.5평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 · 953
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
151억 9,082만원
650,000원/㎡ × 23,370.5㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
650,000원/㎡
▲
+0.9%
· 연평균 +0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (6)
상대보호구역
저촉
생산녹지지역
저촉
소로1류(폭 10m~12m)
저촉
제1종지구단위계획구역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
추가 규제 (2)
하천
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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