명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-1
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
76,000,000원
7,600만
감정가 76,000,000원
다음 매각기일
07-29
D-1
입찰 보증금
760만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
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총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 평산동 83-2 장원하이드파크 2층203호
2025-09-06 12:15
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
경상남도 양산시 평산동 83-2 장원하이드파크 2층206호
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, `본 소재지(오피스텔)는 주택으로 사용되어 상가로 확인되지 않으므로 발급 불가합니다`라는 사유로 첨부하지 못함.
경상남도 양산시 평산동 83-2 장원하이드파크 2층211호
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, `본 소재지(오피스텔)는 주택으로 사용되어 상가로 확인되지 않으므로 발급 불가합니다`라는 사유로 첨부하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-07-29
10:00
경매법정
최저매각가
7,600만원
입찰 보증금
760만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
16:00
제133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-29 | D-1 진행 | 7,600만원 |
토지 정보 VWorld
564평
1,864㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,864.3㎡
≈
563.9평
소유
법인
소재
경상남도 양산시 평산동 · 83-2
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
24억 4,596만원
1,312,000원/㎡ × 1,864.3㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
1,312,000원/㎡
▲
+49.6%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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