D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
10,990,000원
1,099만
감정가 32,042,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
109만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (63)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 남해군 고현면 갈화리 938
2024-01-09 12:40
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1084
경상남도 남해군 고현면 남서대로2979번길 7-3
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1389
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
- 강석원(채무자) 면담함.
경상남도 남해군 고현면 갈화리 204
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1066
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1386-1
경상남도 남해군 고현면 남서대로2979번길 7-1
- 본건 전입신고된 강석원은 채무자임.
- 강석원(채무자) 면담함.
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1406
경상남도 남해군 고현면 갈화리 203
경상남도 남해군 고현면 갈화리 340-3
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1153
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1069
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
1,099만원
▼ 66% 감정가 3,204만
입찰 보증금
109만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
3,204만→1,099만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 769만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-02 | 유찰 | 3,204만원 |
| 2 | 2026-03-30 | 유찰 | 2,242만원 |
| 3 | 2026-05-11 | 유찰 | 1,570만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1,099만원 |
토지 개요 사건 매물
131평
433㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #11
433.0㎡
≈
131.0평
토지
임야
경상남도 남해군 고현면 갈화리 340-3
토지 정보 VWorld
131평
433㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
433.0㎡
≈
131.0평
소유
개인
소재
경상남도 남해군 고현면 갈화리 · 340-3
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,043만원
24,100원/㎡ × 433.0㎡
▲
감정가 307%
2026년 기준
24,100원/㎡
▲
+91.3%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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