매력지수 77
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
97,280,000원
9,728만
감정가 152,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
972만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 36% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
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총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 647-4
2024-02-01 16:30
전라남도 장흥군 장흥읍 산단로 325
2024-02-06 16:00
전라남도 장흥군 장흥읍 산단로 325
2024-02-07 13:30
전라남도 장흥군 장흥읍 산단로 325
2024-02-13 11:00
전라남도 강진군 성전면 영풍리 363-1
- -위 지상에 소유자 모아푸드 주식회사 소유로서 LPG가스시설, 폐수처리시설, 수전설비시설이 설치되어 있음.
전라남도 강진군 성전면 신풍길 8
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정
최저매각가
9,728만원
▼ 36% 감정가 1억 5,200만
입찰 보증금
972만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
1억 5,200만→9,728만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 7,782만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 1억 5,200만원 |
| 2 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 2,160만원 |
| 3 | 2026-06-08 | 대기 | 9,728만원 |
건물·단지 정보 K-apt
두산경복궁
1동 4층401호
군동계산길 53 (두산경복궁)
전유
· 단독 소유 부분
29세대
총 세대
2동
동수
2013
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
661m
전남생명과학고등학교
중
381m
강진중학교
초
350m
계산초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
460평
1,519㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,519.0㎡
≈
459.5평
소유
개인
소재
전라남도 강진군 군동면 호계리 · 737
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,402만원
101,400원/㎡ × 1,519.0㎡
▼
감정가 99%
2026년 기준
101,400원/㎡
▲
+84.0%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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