유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
117,650,000원
1억 1,765만
감정가 294,000,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
1,008만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
이 사건의 다른 매물
총 15건 중 14건
물건 2
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낙찰
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 지1층102-2호 (대광파인밸리)
낙찰 4,870만
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경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 지1층103-3호 (대광파인밸리)
낙찰 6,585만
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경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층104호 (대광파인밸리)
7,007만원
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물건 9
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경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층109호 (대광파인밸리)
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경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층202호 (대광파인밸리)
5,488만원
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경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층203호 (대광파인밸리)
7,644만원
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경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층204호 (대광파인밸리)
1억 1,760만원
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경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층205호 (대광파인밸리)
7,938만원
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경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층304호 (대광파인밸리)
낙찰 9,310만
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경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층305호 (대광파인밸리)
낙찰 6,269만
물건 20
근린시설
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 4층402호 (대광파인밸리)
6,321만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 지1층101-1호 (대광파인밸리)
2024-05-14 12:25
- 현장을 방문하여 만난 태권도장의 직원에 의하면 임차인 정상백이 태권도장을 운영하고 있다고 함. 상가건물임대차현황서에 의하면 정상백이 임차인으로 사업자등록신고되어 있음. 안내문을 교부해줌.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 지1층102-2호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하여 만난 태권도장의 직원에 의하면 임차인 정상백이 태권도장을 운영하고 있다고 함. 상가건물임대차현황서에 의하면 정상백이 임차인으로 사업자등록신고되어 있음. 안내문을 교부해줌.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 지1층103-3호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하여 만난 태권도장의 직원에 의하면 임차인 정상백이 태권도장을 운영하고 있다고 함. 상가건물임대차현황서에 의하면 정상백이 임차인으로 사업자등록신고되어 있음. 안내문을 교부해줌.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층102호 (대광파인밸리)
- 상가건물임대차현황서에 의하면 이영미가 사업자등록신청되어 있음. 현장에서 만난 이영미에게 임대차 내용을 확인하고, 안내문을 교부함.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층104호 (대광파인밸리)
- - 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함. NH농협의 무인점포로 사용중임.
- - 상가건물임대차 현황서에는 등재자 없음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층106호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층107호 (대광파인밸리)
- 상가건물임대차현황서에 의하면 대표자 임재순이 사업자등록신청되어 있음. 현장에서 만난 대표자 임재순에게 임대차 내용을 확인하고, 안내문을 교부함.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층108호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층109호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층202호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층203호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층204호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층205호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층206호 (대광파인밸리)
- 상가건물임대차현황서에 의하면 김민경이 사업자등록신청되어 있음. 현장에서 만난 상점 종업원에게 임대차 내용을 확인하고, 안내문을 교부함.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층301호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층302호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층304호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층305호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층306호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 4층402호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-18
10:00
광교신청사 제101호법정
최저매각가
1억 84만원
▼ 66% 감정가 2억 9,400만
입찰 보증금
1,008만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 9,400만→1억 84만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,058만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-19 | 유찰 | 2억 9,400만원 |
| 2 | 2025-12-22 | 유찰 | 2억 580만원 |
| 3 | 2026-04-13 | 유찰 | 1억 4,406만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 대기 | 1억 84만원 |
토지 정보 VWorld
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
2025년 기준
1,432,000원/㎡
▲
+48.1%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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