D-12
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
가격 메리트
79,380,000원
7,938만
감정가 162,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
793만원
실거래 대비
-
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회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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이 사건의 다른 매물
총 15건 중 14건
물건 1
근린시설
낙찰
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 지1층101-1호 (대광파인밸리)
낙찰 1억 1,765만
물건 2
근린시설
낙찰
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 지1층102-2호 (대광파인밸리)
낙찰 4,870만
물건 3
근린시설
낙찰
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 지1층103-3호 (대광파인밸리)
낙찰 6,585만
물건 5
근린시설
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층104호 (대광파인밸리)
7,007만원
물건 6
근린시설
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층106호 (대광파인밸리)
7,546만원
물건 7
근린시설
낙찰
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층107호 (대광파인밸리)
낙찰 1억 5,810만
물건 8
근린시설
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층108호 (대광파인밸리)
1억 1,956만원
물건 9
근린시설
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층109호 (대광파인밸리)
1억 1,956만원
물건 10
근린시설
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층202호 (대광파인밸리)
5,488만원
물건 11
근린시설
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층203호 (대광파인밸리)
7,644만원
물건 12
근린시설
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층204호 (대광파인밸리)
1억 1,760만원
물건 17
근린시설
낙찰
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층304호 (대광파인밸리)
낙찰 9,310만
물건 18
근린시설
낙찰
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층305호 (대광파인밸리)
낙찰 6,269만
물건 20
근린시설
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 4층402호 (대광파인밸리)
6,321만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 지1층101-1호 (대광파인밸리)
2024-05-14 12:25
- 현장을 방문하여 만난 태권도장의 직원에 의하면 임차인 정상백이 태권도장을 운영하고 있다고 함. 상가건물임대차현황서에 의하면 정상백이 임차인으로 사업자등록신고되어 있음. 안내문을 교부해줌.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 지1층102-2호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하여 만난 태권도장의 직원에 의하면 임차인 정상백이 태권도장을 운영하고 있다고 함. 상가건물임대차현황서에 의하면 정상백이 임차인으로 사업자등록신고되어 있음. 안내문을 교부해줌.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 지1층103-3호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하여 만난 태권도장의 직원에 의하면 임차인 정상백이 태권도장을 운영하고 있다고 함. 상가건물임대차현황서에 의하면 정상백이 임차인으로 사업자등록신고되어 있음. 안내문을 교부해줌.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층102호 (대광파인밸리)
- 상가건물임대차현황서에 의하면 이영미가 사업자등록신청되어 있음. 현장에서 만난 이영미에게 임대차 내용을 확인하고, 안내문을 교부함.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층104호 (대광파인밸리)
- - 현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함. NH농협의 무인점포로 사용중임.
- - 상가건물임대차 현황서에는 등재자 없음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층106호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층107호 (대광파인밸리)
- 상가건물임대차현황서에 의하면 대표자 임재순이 사업자등록신청되어 있음. 현장에서 만난 대표자 임재순에게 임대차 내용을 확인하고, 안내문을 교부함.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층108호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 1층109호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층202호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층203호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층204호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층205호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 2층206호 (대광파인밸리)
- 상가건물임대차현황서에 의하면 김민경이 사업자등록신청되어 있음. 현장에서 만난 상점 종업원에게 임대차 내용을 확인하고, 안내문을 교부함.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층301호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층302호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층304호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층305호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 3층306호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
경기도 화성시 남양읍 시청로 219, 상가1동 4층402호 (대광파인밸리)
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 상가건물임대차현황서에는 임차인이 사업자등록을 신청한 것으로 기재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
광교신청사 제101호법정
최저매각가
7,938만원
▼ 51% 감정가 1억 6,200만
입찰 보증금
793만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
1억 6,200만→7,938만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,556만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-19 | 유찰 | 1억 6,200만원 |
| 2 | 2025-12-22 | 유찰 | 1억 1,340만원 |
| 3 | 2026-04-13 | 매각 | 7,938만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 7,938만원 |
토지 정보 VWorld
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
2025년 기준
1,432,000원/㎡
▲
+48.1%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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