명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
543,000,000원
5억 4,300만
감정가 543,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
5,430만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 목포시 상동 860 목포하당중흥에스-클래스센텀뷰 근린생활시설동 1층112호
2026년02월26일
- - 본건 기호(1) 목적물 소재지에 방문하여 확인한 바 `공실` 상태로 확인되었으나 입구에서 성명미상의 여성이 다가와 동인의 자녀(아들)가 점유 중인 공간으로 임대차계약을 하였다 주장하였으며 안내문을 교부하고 임차인 권리신고에 대해 설명하였으나 서류를 제출하지 않아 재차 수차례 방문에도 그 점유자를 만나지 못하였음.
- - 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인은 없고, 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없으며 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
전라남도 목포시 상동 860 목포하당중흥에스-클래스센텀뷰 근린생활시설동 1층120호
2026년03월04일
- - 본건 기호(2,3) 목적물 소재지에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였음.
- - 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인은 없고, 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없으며 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
전라남도 목포시 상동 860 목포하당중흥에스-클래스센텀뷰 근린생활시설동 2층223호
2026년03월06일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
5억 4,300만원
입찰 보증금
5,430만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 5억 4,300만원 |
토지 정보 VWorld
3,025평
10,000㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
10,000.0㎡
≈
3,025.0평
소유
법인
소재
전라남도 목포시 상동 · 860
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
198억 1,000만원
1,981,000원/㎡ × 10,000.0㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
1,981,000원/㎡
▲
+35.7%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
중심상업지역
추가 규제 (4)
광장
접함
특수도로(보행자전용도로)
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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