유찰 3회
공유물분할을위한경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
27,050,000원
2,705만
감정가 78,861,150원
낙찰일
05-22
낙찰 완료
입찰 보증금
270만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
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현황조사 법원 집행관
경상북도 영양군 일월면 섬촌리 산71
2025년02월24일
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 일월면 섬촌리 산70-10
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 일월면 가곡리 산175-6
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 입암면 연당리 산43-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 산운리 산30-3
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 수비면 오기리 산103-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 수비면 오기리 산103-3
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 일월면 칠성리 산55-2
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 당리 산21-3
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산113
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산119
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 영양읍 상원리 산43-4
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 영양읍 상원리 산43-8
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 입암면 금학리 산164
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 입암면 금학리 산166
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 기포리 산2
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 기포리 산87-3
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산221
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산222
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산223
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산94-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 청기리 산7-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 입암면 금학리 산128
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산113-2
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산113-4
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산119-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 청기리 산7-5
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 청기리 산7-6
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 청기리 산7-7
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 청기리 산7-8
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 청기리 산7-10
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 입암면 금학리 산128-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-22
10:00
제102호법정
최저매각가
2,705만원
▼ 66% 감정가 7,886만
입찰 보증금
270만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
7,886만→2,705만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,893만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-12 | 유찰 | 7,886만원 |
| 2 | 2026-01-23 | 유찰 | 5,520만원 |
| 3 | 2026-02-20 | 매각 | 3,864만원 |
| 4 | 2026-04-24 | 유찰 | 3,864만원 |
| 5 | 2026-05-22 | 대기 | 2,705만원 |
토지 개요 사건 매물
27,420평
90,645㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
90,645.0㎡
≈
27,420.0평
토지
제방
경상북도 영양군 청기면 산운리 산30-3
토지 정보 VWorld
27,420평
90,645㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
90,645.0㎡
≈
27,420.0평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상북도 영양군 청기면 산운리 · 30-3
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,979만원
439원/㎡ × 90,645.0㎡
▲
감정가 198%
2026년 기준
439원/㎡
▲
+126.3%
· 연평균 +9.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
농림지역
저촉
보전관리지역
저촉
준보전산지
저촉
추가 규제 (3)
보전산지
접함
영농여건불리농지
접함
임업용산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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