D-9
유찰 4회
공유물분할을위한경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
32,231,000원
3,223만
감정가 134,237,980원
다음 매각기일
06-19
D-9
입찰 보증금
322만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-9).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (3)
#18
경상북도 영양군 청기면 정족리 산221
47603㎡
#19
경상북도 영양군 청기면 정족리 산222
42843㎡
#20
경상북도 영양군 청기면 정족리 산223
54744㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영양군 일월면 섬촌리 산71
2025년02월24일
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 일월면 섬촌리 산70-10
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 일월면 가곡리 산175-6
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 입암면 연당리 산43-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 산운리 산30-3
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 수비면 오기리 산103-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 수비면 오기리 산103-3
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 일월면 칠성리 산55-2
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 당리 산21-3
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산113
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산119
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 영양읍 상원리 산43-4
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 영양읍 상원리 산43-8
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 입암면 금학리 산164
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 입암면 금학리 산166
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 기포리 산2
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 기포리 산87-3
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산221
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산222
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산223
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산94-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 청기리 산7-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 입암면 금학리 산128
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산113-2
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산113-4
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산119-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 청기리 산7-5
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 청기리 산7-6
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 청기리 산7-7
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 청기리 산7-8
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 청기리 산7-10
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 입암면 금학리 산128-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
6차 매각기일
2026-06-19
10:00
제102호법정
최저매각가
3,223만원
▼ 76% 감정가 1억 3,423만
입찰 보증금
322만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 76%
1억 3,423만→3,223만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,256만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-12 | 유찰 | 1억 3,423만원 |
| 2 | 2026-01-23 | 유찰 | 9,396만원 |
| 3 | 2026-02-20 | 매각 | 6,577만원 |
| 4 | 2026-04-24 | 유찰 | 6,577만원 |
| 5 | 2026-05-22 | 유찰 | 4,604만원 |
| 6 | 2026-06-19 | D-9 진행 | 3,223만원 |
토지 개요 사건 매물
43,920평
145,190㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #18
47,603.0㎡
≈
14,399.8평
토지
제방
경상북도 영양군 청기면 정족리 산221
물건 #19
42,843.0㎡
≈
12,959.9평
토지
제방
경상북도 영양군 청기면 정족리 산222
물건 #20
54,744.0㎡
≈
16,560.0평
토지
제방
경상북도 영양군 청기면 정족리 산223
토지 정보 VWorld
14,400평
47,603㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
47,603.0㎡
≈
14,399.8평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경상북도 영양군 청기면 정족리 · 221
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,751만원
368원/㎡ × 47,603.0㎡
▲
감정가 766%
2026년 기준
368원/㎡
▲
+106.7%
· 연평균 +8.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (2)
보전산지
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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