유찰 3회
공유물분할을위한경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
161,110,000원
1억 6,111만
감정가 358,297,780원
낙찰일
05-22
낙찰 완료
입찰 보증금
1,228만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (2)
#23
경상북도 영양군 입암면 금학리 산128
605792㎡
#32
경상북도 영양군 입암면 금학리 산128-1
587㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영양군 일월면 섬촌리 산71
2025년02월24일
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 일월면 섬촌리 산70-10
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 일월면 가곡리 산175-6
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 입암면 연당리 산43-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 산운리 산30-3
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 수비면 오기리 산103-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 수비면 오기리 산103-3
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 일월면 칠성리 산55-2
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 당리 산21-3
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산113
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산119
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 영양읍 상원리 산43-4
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 영양읍 상원리 산43-8
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 입암면 금학리 산164
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 입암면 금학리 산166
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 기포리 산2
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 기포리 산87-3
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산221
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산222
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산223
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산94-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 청기리 산7-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 입암면 금학리 산128
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산113-2
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산113-4
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 정족리 산119-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 청기리 산7-5
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 청기리 산7-6
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 청기리 산7-7
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 청기리 산7-8
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 청기면 청기리 산7-10
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영양군 입암면 금학리 산128-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-22
10:00
제102호법정
최저매각가
1억 2,289만원
▼ 66% 감정가 3억 5,829만
입찰 보증금
1,228만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
3억 5,829만→1억 2,289만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,602만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-12 | 유찰 | 3억 5,829만원 |
| 2 | 2026-01-23 | 유찰 | 2억 5,080만원 |
| 3 | 2026-02-20 | 매각 | 1억 7,556만원 |
| 4 | 2026-04-24 | 유찰 | 1억 7,556만원 |
| 5 | 2026-05-22 | 대기 | 1억 2,289만원 |
토지 개요 사건 매물
183,429평
606,379㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #23
605,792.0㎡
≈
183,251.3평
토지
제방
경상북도 영양군 입암면 금학리 산128
물건 #32
587.0㎡
≈
177.6평
토지
제방
경상북도 영양군 입암면 금학리 산128-1
토지 정보 VWorld
183,251평
605,792㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 7건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
605,792.0㎡
≈
183,251.3평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상북도 영양군 입암면 금학리 · 128
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,685만원
424원/㎡ × 605,792.0㎡
▲
감정가 139%
2026년 기준
424원/㎡
▲
+129.2%
· 연평균 +9.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (7)
가축사육제한구역
저촉
농림지역
저촉
보전관리지역
저촉
보전산지
저촉
생산관리지역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
접함
추가 규제 (1)
영농여건불리농지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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