특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 주식회사 이삭바이오(전입 2021-07-14), 주식회사 고양비료(전입 2021-09-09)
- 맹지 도로접면 맹지 (4678025339200260000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4678025339200270001, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
119,191,200원
1억 1,919만
감정가 119,191,200원
다음 매각기일
08-31
입찰 보증금
1,191만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (63)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#7
전라남도 보성군 벌교읍 장양리 산26
6050㎡
#8
전라남도 보성군 벌교읍 장양리 산27-1
22017㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 고흥군 동강면 노동리 93
2025-09-15 15:00
전라남도 고흥군 동강면 노동리 93 가동
2025-09-16 11:00
전라남도 고흥군 동강면 노동리 93 나동
전라남도 고흥군 동강면 노동리 92-1
전라남도 고흥군 동강면 노동리 92-5
전라남도 고흥군 동강면 노동리 93-2
전라남도 보성군 벌교읍 장양리 산26
전라남도 보성군 벌교읍 장양리 산27-1
전라남도 보성군 벌교읍 호동리 산122
전라남도 보성군 벌교읍 회정리 653-7 10층1008호
- 1.현지출장 시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남김.
- 2.전입세대열람내역 및 주민등록등본 첨부함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-31
10:00
108호 경매 법정
최저매각가
1억 1,919만원
입찰 보증금
1,191만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-07
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-31 | 대기 | 1억 1,919만원 |
토지 개요 사건 매물
8,490평
28,067㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #7
6,050.0㎡
≈
1,830.1평
토지
제방
전라남도 보성군 벌교읍 장양리 산26
물건 #8
22,017.0㎡
≈
6,660.1평
토지
제방
전라남도 보성군 벌교읍 장양리 산27-1
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
특성
이용상황
조림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
2026년 기준
1,090원/㎡
▲
+24.3%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
영농여건불리농지
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.