판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.13
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
2,883,650,000원
28억 8,365만
감정가 5,885,000,000원
다음 매각기일
09-01
입찰 보증금
2억
8,836만
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.226g
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 유성구 복용동로 35, 1층120호 (복용동,디-오토몰)
2024-03-07 10:11
- ⓐ 현황상 중고차 전시장으로 이용중이며, 해당 관청에 전입세대 확인한 바 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없으며, 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓑ 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 유성구 복용동로 35, 1층119호 (복용동,디-오토몰)
2024-03-10 11:32
- ⓐ 현황상 중고차 전시장으로 이용중이며, 해당 관청에 전입세대 확인한 바 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없으며, 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓑ 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
대전광역시 유성구 복용동로 35, 1층102호 (복용동,디-오토몰)
- ⓐ 현황상 중고차 전시장으로 이용중이며, 해당 관청에 전입세대 확인한 바 전입세대가 없고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없으며, 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
- ⓑ 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-09-01
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
28억 8,365만원
▼ 51% 감정가 58억 8,500만
입찰 보증금
2억 8,836만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-08
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 51%
58억 8,500만→28억 8,365만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-01 | 유찰 | 58억 8,500만원 |
| 2 | 2025-05-13 | 유찰 | - |
| 3 | 2026-09-01 | 대기 | 28억 8,365만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
디-오토몰
1층102호
·
철근콘크리트구조
복용동로 35 (복용동,디-오토몰)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
자동차관련시설
· 자동차관련시설
2022
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
(지하 2층)
현 매물 1층
(지하 2층)
현 매물 1층
건폐율
58%
대지 대비
용적률
344%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
583대
주차
인근 학교
직선거리
고
1.3km
유성생명과학고등학교
초
744m
대전복용초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
구암역
2.2km
대전 도시철도 1
현충원역
2.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,229평
20,592㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
20,592.0㎡
≈
6,229.1평
소유
개인
소재
대전광역시 유성구 복용동 · 236
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
168억 5,249만원
818,400원/㎡ × 20,592.0㎡
▼
감정가 35%
2026년 기준
818,400원/㎡
▲
+125.5%
· 연평균 +9.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
자연녹지지역
저촉
준공업지역
저촉
호재 (2)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
도시지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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