특수권리·특수조건
3
- 분묘기지권 - 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음
- 맹지 도로접면 맹지 (4831011400101690001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4831011400200990000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4831011400200990003, 2026년)
- 농취증 - 목록13.은 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.26
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
670,984,000원
6억 7,098만
감정가 670,984,000원
다음 매각기일
09-07
입찰 보증금
6,709만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (80)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (8)
#13
경상남도 거제시 수월동 169-1
124㎡
#14
경상남도 거제시 수월동 산99
16470㎡
#15
경상남도 거제시 수월동 산99-3
62㎡
#16
경상남도 거제시 수월동 138-2
250㎡
#17
경상남도 거제시 수월동 139-3
88㎡
#18
경상남도 거제시 수월동 139-4
69㎡
#19
경상남도 거제시 수월동 140-4
77㎡
#20
경상남도 거제시 수월동 168-1
114㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 사등면 사곡리 445-10
2025-09-18 12:10
- *방문시마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 소유자세대외 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 사등면 사곡리 445-10
2025-10-24 11:20
경상남도 거제시 사등면 사등리 2090-3
- 폐가이며 거주자 없음
경상남도 거제시 사등면 사등리 2090-3
경상남도 거제시 사등면 사등리 2090-4
경상남도 거제시 사등면 사등리 2179-5
- 지상 분묘 소재할수도 있음.
경상남도 거제시 사등면 사등리 2179-8
경상남도 거제시 사등면 사등리 산112
경상남도 거제시 사등면 사등리 산112-2
경상남도 거제시 사등면 사등리 산112-3
경상남도 거제시 사등면 사등리 산126-1
경상남도 거제시 사등면 사등리 산126-4
- 임도로 이용중
경상남도 거제시 수월동 169-1
- *본건 현황 묵전 휴경지 상태임.
경상남도 거제시 수월동 산99
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 수월동 산99-3
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 수월동 138-2
- *본건 현황 도로.
경상남도 거제시 수월동 139-3
- 본건 토지
경상남도 거제시 수월동 139-4
- 본건 토지
경상남도 거제시 수월동 140-4
- 본건 토지
경상남도 거제시 수월동 168-1
- 본건 토지
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-09-07
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
6억 7,098만원
입찰 보증금
6,709만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-07 | 대기 | 6억 7,098만원 |
토지 개요 사건 매물
5,219평
17,254㎡
대지
토지 매물
8건
매물 수
물건 #13
124.0㎡
≈
37.5평
토지
대지
경상남도 거제시 수월동 169-1
물건 #14
16,470.0㎡
≈
4,982.2평
토지
대지
경상남도 거제시 수월동 산99
물건 #15
62.0㎡
≈
18.8평
토지
대지
경상남도 거제시 수월동 산99-3
물건 #16
250.0㎡
≈
75.6평
토지
대지
경상남도 거제시 수월동 138-2
물건 #17
88.0㎡
≈
26.6평
토지
대지
경상남도 거제시 수월동 139-3
물건 #18
69.0㎡
≈
20.9평
토지
대지
경상남도 거제시 수월동 139-4
물건 #19
77.0㎡
≈
23.3평
토지
대지
경상남도 거제시 수월동 140-4
물건 #20
114.0㎡
≈
34.5평
토지
대지
경상남도 거제시 수월동 168-1
토지 정보 VWorld
38평
124㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
124.0㎡
≈
37.5평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 수월동 · 169-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,098만원
88,600원/㎡ × 124.0㎡
▲
감정가 6107%
2026년 기준
88,600원/㎡
▲
+47.7%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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