청산을위한형식적경매(부동산)
최저매각가
신건 · 1차
13,737,000원
1,373만
감정가 13,737,390원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
137만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 부여군 석성면 석성리 651-8
1250㎡
#3
충청남도 부여군 석성면 석성리 651-16
1250㎡
#6
충청남도 부여군 석성면 석성리 산30-29
397㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 부여군 석성면 석성리 651-8
2025년09월25일
- 부정형의 토지로 전 및 일부 구거 로 이용중임.
충청남도 부여군 석성면 석성리 651-13
- 부정형의 토지로 현황 잡종지 및 일부 제시외건부지 및 일부 도로 로 이용중임.
- 타인 김옥희 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 창고,차양 일부가 본 토지을 일부 침범하여 소재함.
충청남도 부여군 석성면 석성리 651-16
- 부정형의 토지로 현황 전 으로 이용중임.
충청남도 부여군 석성면 석성리 1157-5
- 세장형의 토지로 현황 답 으로 이용중임.
충청남도 부여군 석성면 석성리 1198
- 사다리형의 평지로 현황 답 으로 이용중임.
충청남도 부여군 석성면 석성리 산30-29
- 가장형의 완경사지로 공부상 지목 임야 이나 현황 전 으로 이용중임.
충청남도 부여군 석성면 현내리 726-11
- 부정형의 토지로 현황 임야 로 이용중임.
- 분묘 소재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-26
10:00
제2호 법정
최저매각가
1,373만원
입찰 보증금
137만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 대기 | 1,373만원 |
토지 개요 사건 매물
876평
2,897㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,250.0㎡
≈
378.1평
토지
대지
충청남도 부여군 석성면 석성리 651-8
물건 #3
1,250.0㎡
≈
378.1평
토지
대지
충청남도 부여군 석성면 석성리 651-16
물건 #6
397.0㎡
≈
120.1평
토지
대지
충청남도 부여군 석성면 석성리 산30-29
토지 정보 VWorld
378평
1,250㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,250.0㎡
≈
378.1평
소유
개인
· 공유 5인
소재
충청남도 부여군 석성면 석성리 · 651-8
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,812만원
14,500원/㎡ × 1,250.0㎡
▼
감정가 76%
2026년 기준
14,500원/㎡
▲
+36.8%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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