특수권리·특수조건
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- 지분매각 - 지분매각, 공유자의 우선 매수권 행사 1회로 제한
- 토지지분 - 지분매각, 공유자의 우선 매수권 행사 1회로 제한
- 공유자우선매수 - 지분매각, 공유자의 우선 매수권 행사 1회로 제한
- 형식적경매 청산을위한형식적경매(부동산)
- 농취증 - 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-5
유찰 2회
청산을위한형식적경매(부동산)
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
7,364,000원
736만
감정가 15,028,660원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
73만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 부여군 석성면 석성리 651-8
2025년09월25일
- 부정형의 토지로 전 및 일부 구거 로 이용중임.
충청남도 부여군 석성면 석성리 651-13
- 부정형의 토지로 현황 잡종지 및 일부 제시외건부지 및 일부 도로 로 이용중임.
- 타인 김옥희 소유로 구두 탐문조사되는 제시외건물 창고,차양 일부가 본 토지을 일부 침범하여 소재함.
충청남도 부여군 석성면 석성리 651-16
- 부정형의 토지로 현황 전 으로 이용중임.
충청남도 부여군 석성면 석성리 1157-5
- 세장형의 토지로 현황 답 으로 이용중임.
충청남도 부여군 석성면 석성리 1198
- 사다리형의 평지로 현황 답 으로 이용중임.
충청남도 부여군 석성면 석성리 산30-29
- 가장형의 완경사지로 공부상 지목 임야 이나 현황 전 으로 이용중임.
충청남도 부여군 석성면 현내리 726-11
- 부정형의 토지로 현황 임야 로 이용중임.
- 분묘 소재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
3차 매각기일
2026-08-03
10:00
제2호 법정
최저매각가
736만원
▼ 51% 감정가 1,502만
입찰 보증금
73만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1,502만→736만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 515만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 유찰 | 1,502만원 |
| 2 | 2026-06-29 | 유찰 | 1,052만원 |
| 3 | 2026-08-03 | D-5 진행 | 736만원 |
토지 개요 사건 매물
737평
2,437㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
2,437.1㎡
≈
737.2평
토지
임야
충청남도 부여군 석성면 석성리 1198
토지 정보 VWorld
737평
2,437㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,437.1㎡
≈
737.2평
소유
개인
· 공유 5인
소재
충청남도 부여군 석성면 석성리 · 1198
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,582만원
14,700원/㎡ × 2,437.1㎡
▼
감정가 42%
2026년 기준
14,700원/㎡
▲
+20.5%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
농업진흥구역
저촉
성장관리계획구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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