유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
826,000,000원
8억 2,600만
감정가 1,180,000,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
8,260만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
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현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 나성동 758 노블비즈니스타운 1층105-에이호
2025-11-18 11:21
- 임차인 이미향에 의하면 본인이 임차하여 점포를 운영하고 있다고 함(안내문 교부)
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
세종특별자치시 나성동 758 노블비즈니스타운 1층109호
2025-11-19 10:58
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 2, 상가건물임대차현황서에는 주식회사 세종노블 이준형(2022.5.30), (주)세종전월산 임붕철(2020.6.19) 등 2명이 등재되어 있음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
세종특별자치시 나성동 758 노블비즈니스타운 1층110호
- 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- 상가건물임대차현황서에는 (주)세종전월산 임붕철(2020.6.19)이 등재되어 있음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-27
10:00
본관 제106호 경매법정
최저매각가
8억 2,600만원
▼ 30% 감정가 11억 8,000만
입찰 보증금
8,260만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
11억 8,000만→8억 2,600만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 11억 8,000만원 |
| 2 | 2026-05-27 | 대기 | 8억 2,600만원 |
토지 정보 VWorld
533평
1,762㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,761.9㎡
≈
533.0평
소유
개인
소재
세종특별자치시 나성동 · 758
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
79억 6,554만원
4,521,000원/㎡ × 1,761.9㎡
▼
감정가 15%
2026년 기준
4,521,000원/㎡
▲
+18.0%
· 연평균 +2.2%
· 2018년 대비
적용 규제
호재 (2)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
중심상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
시가지경관지구(중심)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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