NPL 유력
케이씨유엔피엘대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
17,360,000원
1,736만
감정가 31,000,000원
다음 매각기일
07-10
입찰 보증금
173만원
실거래 대비
▼ 66.6%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 광산구 우산동 1039-5 201동 10층1102호
2025-04-15 10:30
- 소유자 박선화에게 문의함.
광주광역시 광산구 우산동 1039-5 대덕아파트 상가동 1층1호
2025-04-16 12:35
- 소유자 박선화에게 문의함. 주민등록상 등재된 김용근은 모르는사람이라함.
광주광역시 광산구 우산동 1039-5 대덕아파트 상가동 지하층1호
2025-04-18 13:40
- 소유자 박선화에게 문의함. 임차인 공중길 점유사용하고있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-10
10:00
입찰법정
최저매각가
1,736만원
▼ 44% 감정가 3,100만
입찰 보증금
173만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+10
2026-07-20
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
3,100만→1,736만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-17 | 유찰 | 3,100만원 |
| 2 | 2026-05-29 | 유찰 | 2,170만원 |
| 3 | 2026-07-10 | 대기 | 1,736만원 |
토지 정보 VWorld
1,268평
4,194㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,193.5㎡
≈
1,268.5평
소유
개인
소재
광주광역시 광산구 우산동 · 1039-5
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
30억 9,857만원
738,900원/㎡ × 4,193.5㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
738,900원/㎡
▲
+159.3%
· 연평균 +12.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
도로
접함
어린이공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.