유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
126,400,000원
1억 2,640만
감정가 158,000,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
1,264만원
실거래 대비
▲ 22.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 20% 할인
충청북도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 사건의 다른 매물
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현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 음성읍 신천리 214-3 더반클래스 107동 2층202호
2025년09월23일
- 가. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- 나. 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 박기석으로 하는 전입자가 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명임.
충청북도 음성군 음성읍 신천리 214-3 더반클래스 107동 3층302호
- 가. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- 나. 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 허순태로 하는 전입자가 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명임.
충청북도 음성군 음성읍 신천리 214-3 더반클래스 107동 4층402호
- 가. 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인할 수 없는 상태임
- 나. 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 김재욱으로 하는 전입자가 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
제3호 법정
최저매각가
1억 2,640만원
▼ 20% 감정가 1억 5,800만
입찰 보증금
1,264만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
1억 5,800만→1억 2,640만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 5,800만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 2,640만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
더반클래스
더반클래스107동
107동 3층302호
·
철근콘크리트구조
오성길24번길 16-6 (더반클래스)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(다세대주택)
8세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 3층
현 매물 3층
건폐율
31%
대지 대비
용적률
91%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
고
851m
음성고등학교
중
1.1km
음성여자중학교
초
727m
남신초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
170평
561㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
561.0㎡
≈
169.7평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 음성읍 신천리 · 214-3
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,794만원
245,900원/㎡ × 561.0㎡
▲
감정가 115%
2026년 기준
245,900원/㎡
▲
+44.6%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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