매력지수 83 유찰 2회

부동산임의경매

2024타경75897 · 수원지방법원 · 다세대
낙찰가 유찰 2회 후 낙찰
113,900,000 1억 1,390만 감정가 210,000,000원
감정가의 54% 2026-06-08 낙찰
최저매각가 102,900,000원 최저가 대비 +10%
낙찰일
06-08 낙찰 완료
수원지방법원 2회 유찰 후 낙찰
입찰 보증금
1,029만원
최저가의 10% · 10,290,000원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
2 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
감정가 대비 51% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 경기도
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사건 개요

같은 단지 24건 동시 경매 단지 평균 2.0회 유찰
소재지
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 2층202호 (세류동,더스테이세류)
법원·사건
수원지방법원 ·2024타경75897 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-08 10:00 ·수원지방법원 제101호법정
물건
더스테이세류
물건상태
매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 24건 중 23건
물건 1 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 2층201호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 7,519만
물건 2 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 5층503호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 8,560만
물건 3 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 3층303호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 9,722만
물건 4 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 5층502호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 2,520만
물건 5 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 3층301호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 9,722만
물건 6 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 4층402호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 3,180만
물건 7 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 5층501호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 8,587만
물건 8 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 5층502호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 2,300만
물건 9 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 3층301호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 2억 500만
물건 10 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 4층401호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 9,722만
물건 11 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 3층303호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 9,009만
물건 12 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 2층202호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 2,679만
물건 13 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 4층403호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 2억 532만
물건 15 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 2층203호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 9,895만
물건 16 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 3층302호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 3,213만
물건 17 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 4층401호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 2억 241만
물건 18 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 4층402호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 3,120만
물건 19 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 5층501호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 7,500만
물건 20 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 5층503호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 9,009만
물건 21 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 2층201호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 8,384만
물건 22 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 2층203호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 6,174만
물건 23 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 3층302호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 1,777만
물건 24 다세대 낙찰
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 4층403호 (세류동,더스테이세류)
낙찰 1억 8,789만
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현황조사 법원 집행관

경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 2층201호 (세류동,더스테이세류) 2024-07-10 11:40
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 5층503호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 3층303호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 임차인의 조카 정*채를 만나 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 5층502호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 3층301호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 임차인 전주웅을 만나 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 4층402호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 임차인의 동거인을 만나 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 5층501호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 5층502호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 3층301호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 4층401호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 임차인 황진우를 만나 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 3층303호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 2층202호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 임창인 강희원을 만나 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 4층403호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 임차인의 배우자 모*아를 만나 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 2층202호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 임차인의 동거인을 만나 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 2층203호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 3층302호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 4층401호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 임차인 장옌옌을 만나 안내문을 교부하였으며, 외국인체류확인서에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함(장옌옌 ZHANG YANYAN 외에 이명옌 LI MINGYUAN은 남편이고, 이주환 LI ZHOUHUAN은 자녀라고 함).
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 4층402호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 5층501호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 5층503호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 2층201호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 2층203호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 3층302호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함.
경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 비동 4층403호 (세류동,더스테이세류)
  1. 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 임차인의 동거인을 만나 안내문을 교부하였으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 동인을 임차인으로 등재 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 3차 매각기일
2026-06-08 10:00 수원지방법원 제101호법정
최저매각가 1억 290만 ▼ 51% 감정가 2억 1,000만
입찰 보증금 1,029만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-15 14:00 수원지방법원 101호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이 · ▼ 51% 2억 1,000만1억 290만
매회 -30% 자동감액 다음 예상 7,203만원
감정가 2.1억 현재 1.0억 1차 2차 3차 1차 · 2억 1,000만원 2차 · 1억 4,700만원 3차 · 1억 290만원
회차 전체 보기 (3회)
회차날짜결과최저가
1 2026-03-30 유찰 2억 1,000만원
2 2026-04-29 유찰 1억 4,700만원
3 2026-06-08 대기 1억 290만원

건물·단지 정보 K-apt

더스테이세류
에이동 2층202호
세권로94번길 39 (세류동,더스테이세류)
전유 · 단독 소유 부분
24세대
총 세대
2
동수
2022
준공년
건물 스펙K-apt
연식 4년차 · 준공 2022년 7월
0년15년30년+
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형 전용률 가정 77%
14평형
공급 ~47 전용 36㎡ · 11건
21평형
공급 ~70 전용 54㎡ · 9건
22평형
공급 ~73 전용 56㎡ · 15건
인근 학교 직선거리
수원고등학교
1.2km
세류중학교
696m
수원신곡초등학교
226m
인근 지하철직선거리
분당선
매교역역 1.0km
경부선
세류역역 1.4km

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

247
816㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3
저촉·고위험
기본
지목 · 토지대장
면적 816.0 246.8
소유 개인
소재 경기도 수원시 권선구 세류동 · 1015-1
특성
제1종일반주거지역
이용상황 연립
지형
평지
사다리형
도로접면 등급 소로각지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 6,353만
1,671,000원/㎡ × 816.0㎡
▼ 감정가 15%
2026년 기준
1,671,000원/㎡
▲ +93.0% · 연평균 +7.2% · 2013년 대비
167.1만 126.8만 86.6만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 866,000원/㎡ 2014년 · 896,700원/㎡ 2015년 · 918,100원/㎡ 2016년 · 948,400원/㎡ 2017년 · 998,900원/㎡ 2018년 · 1,049,000원/㎡ 2019년 · 1,099,000원/㎡ 2020년 · 1,200,000원/㎡ 2021년 · 1,406,000원/㎡ 2022년 · 1,647,000원/㎡ 2023년 · 1,520,000원/㎡ 2024년 · 1,548,000원/㎡ 2025년 · 1,592,000원/㎡ 2026년 · 1,671,000원/㎡
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역 저촉 절대보호구역 저촉 토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m) 접함
기본 분류 (2)
도시지역 제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역 과밀억제권역 도시교통정비지역 비행안전제5구역(전술)

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경기도 수원시 권선구 세권로94번길 39, 에이동 2층202호 (세류동,더스테이세류)

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