유찰 8회
청산을위한형식적경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
45,970,000원
4,597만
감정가 274,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
459만원
실거래 대비
▼ 83.2%
싸게 매수
최근 결과
8
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
이 사건의 다른 매물
총 10건 중 9건
물건 1
오피스텔
서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제101동 제5층 제504호 (가산동, 금강노블레스)
4,597만원
물건 2
오피스텔
서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제101동 제6층 제601호 (가산동, 금강노블레스)
4,597만원
물건 3
오피스텔
서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제101동 제7층 제701호 (가산동, 금강노블레스)
4,597만원
물건 4
오피스텔
서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제101동 제8층 제801호 (가산동, 금강노블레스)
4,597만원
물건 6
오피스텔
서울특별시 금천구 가산로5길 15, 제2층 제201호 (가산동, 가산더블레스)
4,848만원
물건 7
오피스텔
서울특별시 금천구 가산로5길 15, 제2층 제204호 (가산동, 가산더블레스)
4,748만원
물건 8
오피스텔
서울특별시 금천구 가산로5길 15, 제4층 제402호 (가산동, 가산더블레스)
4,949만원
물건 9
오피스텔
서울특별시 금천구 가산로5길 15, 제6층 제602호 (가산동, 가산더블레스)
4,949만원
물건 10
다세대
서울특별시 금천구 남부순환로 1304-22, 제5층 제503호 (가산동, 아이캐슬)
3,875만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제101동 제5층 제504호 (가산동, 금강노블레스)
2024-07-14 11:30
서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제101동 제6층 제601호 (가산동, 금강노블레스)
서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제101동 제7층 제701호 (가산동, 금강노블레스)
서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제101동 제8층 제801호 (가산동, 금강노블레스)
서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제101동 제9층 제901호 (가산동, 금강노블레스)
- 상가건물임대차 현황서 상에는 임차인 기재 없음. 나머지는 기존 점유관계조사서 참조
서울특별시 금천구 가산로5길 15, 제2층 제201호 (가산동, 가산더블레스)
서울특별시 금천구 가산로5길 15, 제2층 제204호 (가산동, 가산더블레스)
서울특별시 금천구 가산로5길 15, 제4층 제402호 (가산동, 가산더블레스)
서울특별시 금천구 가산로5길 15, 제6층 제602호 (가산동, 가산더블레스)
서울특별시 금천구 남부순환로 1304-22, 제5층 제503호 (가산동, 아이캐슬)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
9차 매각기일
2026-05-26
10:00
제112호 법정
최저매각가
4,597만원
▼ 83% 감정가 2억 7,400만
입찰 보증금
459만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 83%
2억 7,400만→4,597만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 3,677만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-02 | 유찰 | 2억 7,400만원 |
| 2 | 2025-07-15 | 유찰 | 2억 1,920만원 |
| 3 | 2025-08-27 | 유찰 | 1억 7,536만원 |
| 4 | 2025-10-21 | 유찰 | 1억 4,028만원 |
| 5 | 2025-11-20 | 유찰 | 1억 1,223만원 |
| 6 | 2026-01-15 | 유찰 | 8,978만원 |
| 7 | 2026-03-05 | 유찰 | 7,182만원 |
| 8 | 2026-04-14 | 유찰 | 5,746만원 |
| 9 | 2026-05-26 | 대기 | 4,597만원 |
건물·단지 정보
금강노블레스
제101동 제9층 제901호
두산로11길 63 (가산동, 금강노블레스)
전유
· 단독 소유 부분
2020
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
중
217m
세일중학교
초
552m
서울문성초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
독산역역
886m
7
가산디지털단지역
환승
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
23평
75㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
75.0㎡
≈
22.7평
소유
법인
소재
서울특별시 금천구 가산동 · 234-2
특성
이용상황
공업기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,145만원
4,286,000원/㎡ × 75.0㎡
▼
감정가 85%
2026년 기준
4,286,000원/㎡
▲
+89.6%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
공원
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준공업지역
추가 규제 (7)
가로구역별 최고높이 제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
교육환경보호구역
대공방어협조구역
장애물제한표면구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.