특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 서보훈(전입 2023-01-10), 윤일노(전입 2022-11-25)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
D
매력지수28
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
249,200,000원
2억 4,920만
감정가 356,000,000원
다음 매각기일
07-02
입찰 보증금
2,492만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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최저가 249,200,000원이 아니라 최소 실질취득 269,200,000원+α로 봐야 하는 대항력 임차인 인수형 근린시설입니다.
- 가격 최저가 249,200,000원은 실거래 평균 51,916,666원의 480.0%, 윤일노 인수 포함 최소 실질취득은 269,200,000원+α
- 권리 실제 임차인 2명: 윤일노 보증금 20,000,000원 인수, 서보훈 보증금 미상으로 추가 인수 위험
- 리스크 신청채권자 배당 0원, 평균 유찰 4.1회, 낙찰률 0.0%로 가격·환금성 모두 보수적 접근 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
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감정평가서
사진 (25)
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