유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
148,519,000원
1억 4,851만
감정가 433,000,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
1,485만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 군북면 중암리 126-5 1층101호
2025-04-29 11:09
경상남도 함안군 군북면 중암리 126-5 1층102호
2025-05-14 11:47
경상남도 함안군 군북면 중암리 126-5 2층201호
2025-05-27 10:38
경상남도 함안군 군북면 중암리 126-5 3층301호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-04
10:00
마산지원 법정 제122호
최저매각가
1억 4,851만원
▼ 66% 감정가 4억 3,300만
입찰 보증금
1,485만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
4억 3,300만→1억 4,851만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 396만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-12 | 유찰 | 4억 3,300만원 |
| 2 | 2026-03-26 | 유찰 | 3억 310만원 |
| 3 | 2026-04-30 | 유찰 | 2억 1,217만원 |
| 4 | 2026-06-04 | 대기 | 1억 4,851만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제1ㆍ2종근린생활시설,단독주택
사용승인
2012년 3월 · 허가 2011-11-02
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
805.0㎡ · 대지 464.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 69%
· 용적률 174%
주차
6대
· 실내 0 · 실외 6
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
140평
464㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
464.0㎡
≈
140.4평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 군북면 중암리 · 126-5
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 3,008만원
926,900원/㎡ × 464.0㎡
▲
감정가 101%
2026년 기준
926,900원/㎡
▲
+47.4%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
근린상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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