매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
680,252,000원
6억 8,025만
감정가 1,388,270,000원
다음 매각기일
04-28
입찰 보증금
6,802만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#4
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 2153-5
3835㎡
#5
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 2153-9
3835㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-28
10:00
제101호법정
최저매각가
6억 8,025만원
▼ 51% 감정가 13억 8,827만
입찰 보증금
6,802만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-05-12
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
13억 8,827만→6억 8,025만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 7,617만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 13억 8,827만원 |
| 2 | 2026-03-24 | 유찰 | 9억 7,178만원 |
| 3 | 2026-04-28 | 대기 | 6억 8,025만원 |
토지 개요 사건 매물
2,320평
7,670㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #4
3,835.0㎡
≈
1,160.1평
토지
99
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 2153-5
물건 #5
3,835.0㎡
≈
1,160.1평
토지
99
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 2153-9
토지 정보 VWorld
1,160평
3,835㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 8건
저촉·고위험
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
3,835.0㎡
≈
1,160.1평
소유
법인
소재
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 · 2153-5
특성
이용상황
목장용지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,876만원
41,400원/㎡ × 3,835.0㎡
▲
감정가 874%
2026년 기준
41,400원/㎡
▲
+17.3%
· 연평균 +2.2%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (8)
계획관리지역
저촉
생산관리지역
저촉
생태계보전지구4-1등급
저촉
생태계보전지구4-2등급
저촉
생태계보전지구5등급
저촉
지하수자원보전3등급
저촉
지하수자원보전4등급
저촉
초지
저촉
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
건축계획심의대상구역
경관보전지구3등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.