매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
181,110,000원
1억 8,111만
감정가 320,944,000원
낙찰일
04-28
낙찰 완료
입찰 보증금
1,572만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
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현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
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기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-28
10:00
제101호법정
최저매각가
1억 5,726만원
▼ 51% 감정가 3억 2,094만
입찰 보증금
1,572만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-05-12
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 2,094만→1억 5,726만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,008만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 3억 2,094만원 |
| 2 | 2026-03-24 | 유찰 | 2억 2,466만원 |
| 3 | 2026-04-28 | 대기 | 1억 5,726만원 |
토지 개요 사건 매물
467평
1,543㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #6
1,543.0㎡
≈
466.8평
토지
99
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 624-13
토지 정보 VWorld
467평
1,543㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
1,543.0㎡
≈
466.8평
소유
법인
소재
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 · 624-13
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,140만원
72,200원/㎡ × 1,543.0㎡
▲
감정가 288%
2026년 기준
72,200원/㎡
▲
+0.6%
· 연평균 +0.1%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
생태계보전지구4-2등급
저촉
생태계보전지구5등급
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
초지
접함
건축계획심의대상구역
경관보전지구3등급
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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