매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
191,083,000원
1억 9,108만
감정가 389,966,000원
다음 매각기일
04-28
입찰 보증금
1,910만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
제주특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#7
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 1864
5342㎡
#8
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 1864-1
5342㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-28
10:00
제101호법정
최저매각가
1억 9,108만원
▼ 51% 감정가 3억 8,996만
입찰 보증금
1,910만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-05-12
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 8,996만→1억 9,108만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 3,375만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 3억 8,996만원 |
| 2 | 2026-03-24 | 유찰 | 2억 7,297만원 |
| 3 | 2026-04-28 | 대기 | 1억 9,108만원 |
토지 개요 사건 매물
3,232평
10,684㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #7
5,342.0㎡
≈
1,615.9평
토지
제방
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 1864
물건 #8
5,342.0㎡
≈
1,615.9평
토지
제방
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 1864-1
토지 정보 VWorld
1,616평
5,342㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
5,342.0㎡
≈
1,615.9평
소유
법인
소재
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 · 1864
특성
이용상황
자연림
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,183만원
5,960원/㎡ × 5,342.0㎡
▲
감정가 1225%
2026년 기준
5,960원/㎡
▲
+61.1%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
생태계보전지구4-2등급
저촉
생태계보전지구5등급
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
초지
접함
건축계획심의대상구역
경관보전지구3등급
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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