매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
53,100,500원
5,310만
감정가 53,100,500원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
531만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건물건 전체 내역 (2)
#3
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 562-3
145㎡
#4
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 562-3
경량철골조 판넬지붕 단층창고시설(창고-농업용)
51.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 93
2025-06-25 12:31
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 94
2025-07-01 11:54
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 562-3
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 562-3
- 본건 전입세대확인서 및 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 563-1
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 563-1
- 본건 전입세대확인서 열람결과 내역없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 563-3
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 564-1
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 578
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 579
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 580
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 581
경상남도 진주시 정촌면 관봉리 1120
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
5,310만원
입찰 보증금
531만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 5,310만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 창고시설(창고-농업용)
사용승인
2019년 7월 · 허가 2018-11-12
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
51.3㎡ · 대지 145.0㎡
건폐·용적
건폐율 35%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
44평
145㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
145.0㎡
≈
43.9평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 · 562-3
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,094만원
75,500원/㎡ × 145.0㎡
▲
감정가 485%
2026년 기준
75,500원/㎡
▲
+605.6%
· 연평균 +46.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
비행안전제2구역(전술)
저촉
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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