매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
246,782,000원
2억 4,678만
감정가 246,782,000원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,467만원
실거래 대비
-
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 93
2025-06-25 12:31
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 94
2025-07-01 11:54
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 562-3
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 562-3
- 본건 전입세대확인서 및 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 563-1
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 563-1
- 본건 전입세대확인서 열람결과 내역없음.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 563-3
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 564-1
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 578
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 579
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 580
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 581
경상남도 진주시 정촌면 관봉리 1120
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-01
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 4,678만원
입찰 보증금
2,467만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 4,678만원 |
토지 개요 사건 매물
385평
1,272㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #8
1,272.0㎡
≈
384.8평
토지
임야
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 564-1
토지 정보 VWorld
385평
1,272㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,272.0㎡
≈
384.8평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 정촌면 소곡리 · 564-1
특성
이용상황
답기타
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,270만원
49,300원/㎡ × 1,272.0㎡
▲
감정가 394%
2026년 기준
49,300원/㎡
▲
+152.8%
· 연평균 +11.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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