매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
122,900,000원
1억 2,290만
감정가 175,030,000원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
1,225만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (53)
이 사건의 다른 매물
총 8건 중 7건
물건 1
건물
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 443-25
683㎡
9억 882만원
물건 2
토지
강원특별자치도 강릉시 홍제동 1025-10
256㎡
4억 2,112만원
물건 3
토지
강원특별자치도 강릉시 유천동 산219
5256㎡
3억 3,480만원
물건 4
임야·토지
강원특별자치도 강릉시 안현동 447
1386㎡
3억 7,546만원
물건 5
임야·토지
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 407-17
2324㎡
3억 1,722만원
물건 7
임야·토지
강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 844
3166㎡
3억 8,340만원
물건 8
토지
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 산92
6248㎡
1억 3,120만원
물건 전체 내역 (2)
#7
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 630-1
1848㎡
#8
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 630-2
1957㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 443-25
2025년06월26일
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 443-25
강원특별자치도 강릉시 홍제동 1025-10
강원특별자치도 강릉시 유천동 산219
강원특별자치도 강릉시 안현동 447
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 407-17
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 630-1
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 630-2
강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 844
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 산92
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-01
10:00
입찰.경매법정(1층)
최저매각가
1억 2,252만원
▼ 30% 감정가 1억 7,503만
입찰 보증금
1,225만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 7,503만→1억 2,252만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 유찰 | 1억 7,503만원 |
| 2 | 2026-06-01 | 대기 | 1억 2,252만원 |
토지 개요 사건 매물
1,151평
3,805㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #7
1,848.0㎡
≈
559.0평
토지
임야
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 630-1
물건 #8
1,957.0㎡
≈
592.0평
토지
임야
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 630-2
토지 정보 VWorld
559평
1,848㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,848.0㎡
≈
559.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 · 630-1
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,086만원
16,700원/㎡ × 1,848.0㎡
▲
감정가 567%
2026년 기준
16,700원/㎡
▲
+50.5%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
성장관리계획구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
온천원보호지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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