특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2025타경34690, 2026타경1474, 2026타경30147
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.29
매력지수 작성중
D-9
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,621,270,000원
26억 2,127만
감정가 2,621,270,000원
다음 매각기일
09-29
D-9
입찰 보증금
2억
6,212만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (4)
#1
광주광역시 서구 풍암동 산95-11
520㎡
#2
광주광역시 서구 풍암동 705-4
79㎡
#3
광주광역시 서구 풍암동 705-5
338㎡
#6
광주광역시 서구 풍암동 705-9
551㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 서구 풍암동 산95-11
2025-05-27 09:40
- 현장확인.
광주광역시 서구 풍암동 705-4
2025-06-04 11:40
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 지상에 소재한 컨테이너박스 소유관계 알수없음.
광주광역시 서구 풍암동 705-5
2025-06-12 15:55
- 현장확인.
광주광역시 서구 풍암동 705-6
- 현장확인.
광주광역시 서구 풍암동 705-7
- 현장확인.
광주광역시 서구 풍암동 705-9
- 현장확인.
광주광역시 서구 풍암동 705-10
- 현장확인.
광주광역시 서구 풍암동 706
- 현장확인.
광주광역시 서구 풍암동 708-5
- 현장확인.
광주광역시 서구 풍암동 708-7
- 현장확인.
광주광역시 서구 풍암동 880-2
- 현장확인.
광주광역시 서구 풍암동 880-2
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자 정원국외 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-09-29
09:55
입찰법정
최저매각가
26억 2,127만원
입찰 보증금
2억 6,212만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-06
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-29 | D-9 진행 | 26억 2,127만원 |
토지 개요 사건 매물
450평
1,488㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
520.0㎡
≈
157.3평
토지
99
광주광역시 서구 풍암동 산95-11
물건 #2
79.0㎡
≈
23.9평
토지
99
광주광역시 서구 풍암동 705-4
물건 #3
338.0㎡
≈
102.2평
토지
99
광주광역시 서구 풍암동 705-5
물건 #6
551.0㎡
≈
166.7평
토지
99
광주광역시 서구 풍암동 705-9
토지 정보 VWorld
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2026년 기준
648,500원/㎡
▲
+111.9%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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