부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
171,000,000원
1억 7,100만
감정가 171,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
1,710만원
실거래 대비
▲ 21.3%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1113 도곡마을1단지 모아미래도아파트 104동 2층203호
2025-06-09 16:37
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 아닌 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1109 포승삼부르네상스 2단지 206동 10층1005호
- * 현점유자 이*환 면담결과, 자기는 임차인이고, 보증금은 1억3천5백만원(3천만원 증액 포함), 월차임은 없다고 함.
- * 전입세대확인서 신청결과, 위 임차인 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1114 포승삼부르네상스 1단지 105동 3층304호
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 아닌 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 7,100만원
입찰 보증금
1,710만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 1억 7,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
포승삼부르네상스 1단지
105동 3층304호
포승공단순환로 403 (포승삼부르네상스 1단지)
전유
· 단독 소유 부분
510세대
총 세대
6동
동수
2005
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 12층
현 매물 3층
현 매물 3층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 삼부토건(주)
단지 시설K-apt V4 detail
510대
주차
세대당 1.0
23대
승강기
동당 3.8
96대
CCTV
세대당 0.19
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.40
17평형
공급 ~58㎡
전용 41㎡ · 186건
25평형
공급 ~84㎡
전용 60㎡ · 400건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 55.5㎡ (약 16.8평)
510세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
중
233m
도곡중학교 ★ 단지 추천
초
292m
평택도곡초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의공원(도곡근린공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,968평
36,259㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
36,259.3㎡
≈
10,968.4평
소유
법인
소재
경기도 평택시 포승읍 도곡리 · 1114
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
423억 8,712만원
1,169,000원/㎡ × 36,259.3㎡
2026년 기준
1,169,000원/㎡
▲
+17.5%
· 연평균 +1.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
녹지
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중학교
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
국가산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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