특수권리·특수조건
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- 법정지상권 목록6 지상에 소재하는 제시외 건물들(경량철골조 판넬지붕 창고 1동 등)에 의하여 대지 부분에 법정지상권 성립여지 있음
- 농취증 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
30,878,000원
3,087만
감정가 44,112,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
308만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (77)
이 사건의 다른 매물
총 9건 중 8건
물건 1
토지
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 1
416㎡
6,994만원
물건 2
토지
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 2-1
526㎡
1,841만원
물건 3
토지
낙찰
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 산17
1487㎡
낙찰 157만
물건 4
토지
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 11
430㎡
2억 1,677만원
물건 5
임야·토지
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 13
1745㎡
2,931만원
물건 7
토지
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 289
370㎡
2억 5,011만원
물건 8
임야·토지
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 261-1
365㎡
1,441만원
물건 9
임야·토지
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 261
684㎡
3,428만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 1
2025-04-29 13:20
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 2
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 2-1
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 3
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 11
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 12
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 12
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 12-1
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 13
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 14
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 산16
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 산17
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 261
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 261-1
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 262
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 262-1
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 263
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 289
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 290
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 291
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 292
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 산145
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-14
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
3,087만원
▼ 30% 감정가 4,411만
입찰 보증금
308만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4,411만→3,087만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 유찰 | 4,411만원 |
| 2 | 2026-07-14 | 대기 | 3,087만원 |
토지 개요 사건 매물
556평
1,838㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #10
1,838.0㎡
≈
556.0평
토지
임야
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 14
토지 정보 VWorld
556평
1,838㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,838.0㎡
≈
556.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 · 14
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,295만원
7,050원/㎡ × 1,838.0㎡
▲
감정가 340%
2026년 기준
7,050원/㎡
▲
+95.8%
· 연평균 +7.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
산림보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
보전산지
접함
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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