부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
48,980,000원
4,898만
감정가 48,980,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
489만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (77)
이 사건의 다른 매물
총 9건 중 8건
물건 1
토지
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 1
416㎡
9,992만원
물건 2
토지
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 2-1
526㎡
2,630만원
물건 3
토지
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 산17
1487㎡
178만원
물건 4
토지
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 11
430㎡
3억 968만원
물건 5
임야·토지
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 13
1745㎡
4,188만원
물건 6
임야·토지
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 14
1838㎡
4,411만원
물건 7
토지
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 289
370㎡
3억 5,730만원
물건 8
임야·토지
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 261-1
365㎡
2,058만원
물건 전체 내역 (2)
#13
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 261
684㎡
#15
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 262
896㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 1
2025-04-29 13:20
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 2
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 2-1
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 3
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 11
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 12
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 12
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -덧붙임 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 12-1
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 13
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 14
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 산16
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 산17
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 261
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 261-1
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 262
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 262-1
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 263
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 289
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 290
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 291
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 292
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 산145
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
4,898만원
입찰 보증금
489만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 4,898만원 |
토지 개요 사건 매물
478평
1,580㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #13
684.0㎡
≈
206.9평
토지
임야
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 261
물건 #15
896.0㎡
≈
271.0평
토지
임야
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 262
토지 정보 VWorld
207평
684㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
684.0㎡
≈
206.9평
소유
개인
소재
강원특별자치도 정선군 여량면 남곡리 · 261
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,005만원
14,700원/㎡ × 684.0㎡
▲
감정가 487%
2026년 기준
14,700원/㎡
▲
+60.1%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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