유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
29,222,000원
2,922만
감정가 85,192,900원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
292만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#2
경상남도 산청군 신등면 간공리 55
252㎡
#3
경상남도 산청군 신등면 간공리 55
경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단층 주택 90㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 신등면 간공리 18
2025-03-28 13:20
경상남도 산청군 신등면 간공리 55
경상남도 산청군 신등면 간공리 55
- 본건 전입신고된 정규성은 주민등록표 등본상 소유자임.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
경상남도 산청군 신등면 간공리 90-4
경상남도 산청군 신등면 간공리 258-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 법정
최저매각가
2,922만원
▼ 66% 감정가 8,519만
입찰 보증금
292만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
8,519만→2,922만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,045만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 8,519만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 5,963만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 4,174만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 2,922만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2010년 12월
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
90.0㎡ · 대지 252.0㎡
건폐·용적
건폐율 36%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
76평
252㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
252.0㎡
≈
76.2평
소유
개인
소재
경상남도 산청군 신등면 간공리 · 55
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
952만원
37,800원/㎡ × 252.0㎡
▲
감정가 894%
2026년 기준
37,800원/㎡
▲
+130.5%
· 연평균 +10.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
보전산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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