특수권리·특수조건
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- 법정지상권 본 건 토지 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립 여부 불분명
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 검토
굿앤굿금융대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 굿앤굿금융대부주식회사 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
C
매력지수48
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
463,396,000원
4억 6,339만
감정가 661,994,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
4,633만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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등기상 인수는 0원이지만, 토지 위 매각 제외 건물과 불분명한 법정지상권을 해결하지 않으면 토지를 온전히 사용하기 어렵습니다.
- 가격 최저가 463,396,000원은 감정가의 70%이나 실거래 비교자료가 없어 가격 메리트 확정 불가
- 권리 현재 존속권리 기준 2016.02.22. 한림수산업협동조합 근저당 이후 권리는 매각으로 소멸·매수인 인수 0원
- 핵심 위험 매각 제외 주택·창고 등이 있고 일부는 인접지와 양 지상에 소재하며 법정지상권 성립 여부 불분명
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
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