D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
83,947,100원
8,394만
감정가 83,947,100원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
839만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (3)
#7
강원특별자치도 고성군 거진읍 송정리 74-3
49㎡
#8
강원특별자치도 고성군 거진읍 송정리 74-4
197㎡
#9
강원특별자치도 고성군 거진읍 송정리 산39
27738㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 고성군 거진읍 산북리 산106
2025-11-28 09:10
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 거진읍 산북리 산106-3
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 거진읍 산북리 258-2
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 거진읍 용하리 286
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 거진읍 용하리 286-1
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 거진읍 용하리 산18
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 거진읍 송정리 74-3
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 거진읍 송정리 74-4
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 거진읍 송정리 산39
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 죽왕면 가진리 산76-1
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 7-12
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 7-12
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함
- * 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
2층 경매법정
최저매각가
8,394만원
입찰 보증금
839만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 8,394만원 |
토지 개요 사건 매물
8,465평
27,984㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #7
49.0㎡
≈
14.8평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 거진읍 송정리 74-3
물건 #8
197.0㎡
≈
59.6평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 거진읍 송정리 74-4
물건 #9
27,738.0㎡
≈
8,390.7평
토지
제방
강원특별자치도 고성군 거진읍 송정리 산39
토지 정보 VWorld
15평
49㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
49.0㎡
≈
14.8평
소유
개인
소재
강원특별자치도 고성군 거진읍 송정리 · 74-3
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4만원
986원/㎡ × 49.0㎡
▲
감정가 173753%
2026년 기준
986원/㎡
▲
+70.0%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
보전산지
소하천구역
임업용산지
제한보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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