명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
3회 · 최저 162,348,000원
C
매력지수48
유찰 1회
부동산임의경매
2025타경302 · 속초지원 · 단독주택
1014㎡
1014㎡
최저매각가
2차 · 유찰 1회
231,925,000원
2억 3,192만
감정가 331,321,380원
감정가의 71%
▼ 29% 할인
다음 매각기일
07-08
속초지원
10:00
입찰 보증금
2,319만원
최저가의 10% · 23,192,500원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
감정가
3.31억원
최근 결과
1
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
매수인 인수는 0원이지만 최저가 231,925,000원은 감정가 70%일 뿐 시세 할인 여부는 확인되지 않았습니다.
- 권리 2016.10.14 고성군산림조합 근저당이 말소기준 — 후순위 근저당·경매개시결정 소멸, 예상 인수 0원
- 가격 감정가 331,321,380원 대비 최저가 231,925,000원이나 비교 실거래가가 없어 가격 메리트 미확인
- 확인 임대관계 미상 · 제시외 건물 포함 · 등기 원암리와 감정요항 산북리 기재의 대상 동일성 원본 대조 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
사건 개요
소재지
강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 7-12
법원·사건
춘천지방법원
속초지원
·2025타경302
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-08 10:00
·2층 경매법정
물건
일반건물
경량철골구조 경량철골지붕 / 단층 단독주택 / 104.26㎡
외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#11
강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 7-12
1014㎡
#12
강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 7-12
경량철골구조 경량철골지붕
단층 단독주택
104.26㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 고성군 거진읍 산북리 산106
2025-11-28 09:10
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 거진읍 산북리 산106-3
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 거진읍 산북리 258-2
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 거진읍 용하리 286
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 거진읍 용하리 286-1
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 거진읍 용하리 산18
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 거진읍 송정리 74-3
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 거진읍 송정리 74-4
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 거진읍 송정리 산39
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 죽왕면 가진리 산76-1
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 7-12
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함.
강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 7-12
- * 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못함
- * 2곳의 주민센터에서 전입세대확인서 확인한바 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-08
10:00
2층 경매법정
최저매각가
2억 3,192만원
▼ 30% 감정가 3억 3,132만
입찰 보증금
2,319만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 3,132만→2억 3,192만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 유찰 | 3억 3,132만원 |
| 2 | 2026-07-08 | 대기 | 2억 3,192만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2016년 9월 · 허가 2012-01-11
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
104.3㎡ · 대지 1,014.0㎡
건폐·용적
건폐율 10%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
307평
1,014㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,014.0㎡
≈
306.7평
소유
개인
소재
강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 · 7-12
특성
계획관리지역
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,582만원
94,500원/㎡ × 1,014.0㎡
▲
감정가 346%
2026년 기준
94,500원/㎡
▲
+1584.5%
· 연평균 +121.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
보전산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
강원특별자치도 고성군 토성면 원암리 7-12
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