특수권리·특수조건
2
- 맹지 도로접면 맹지 (4784034032106710000, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
9,709,000원
970만
감정가 28,310,100원
다음 매각기일
07-16
입찰 보증금
97만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 고령군 개진면 오사리 산102-11
2026년01월05일
- 사진과 같이 임야임
경상북도 고령군 개진면 오사리 산102-13
2026년02월03일
- 사진과 같이 임야임
경상북도 고령군 개진면 직리 산49
- 사진과 같이 임야임.
경상북도 고령군 쌍림면 용리 산137
- 사진과 같이 임야로 위성 사진상 분묘2기 존재함
경상북도 성주군 가천면 동원리 204
- 사진과 같이 전으로, 제시 외 비닐하우스 존재함.
경상북도 성주군 가천면 동원리 671
- 사진과 같이 임야에 포함된 전임.
경상북도 성주군 금수강산면 영천리 산67
- 사진과 같이 임야임.
경상북도 성주군 금수강산면 영천리 산67-1
- 사진과 같이 임야로 위성 사진상 분묘1기 존재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
970만원
▼ 66% 감정가 2,831만
입찰 보증금
97만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2,831만→970만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 679만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 유찰 | 2,831만원 |
| 2 | 2026-05-14 | 유찰 | 1,981만원 |
| 3 | 2026-06-11 | 유찰 | 1,387만원 |
| 4 | 2026-07-16 | 대기 | 970만원 |
토지 개요 사건 매물
468평
1,547㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #6
1,547.0㎡
≈
468.0평
토지
임야
경상북도 성주군 가천면 동원리 671
토지 정보 VWorld
468평
1,547㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,547.0㎡
≈
468.0평
소유
개인
소재
경상북도 성주군 가천면 동원리 · 671
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,123만원
7,260원/㎡ × 1,547.0㎡
▲
감정가 252%
2026년 기준
7,260원/㎡
▲
+200.0%
· 연평균 +15.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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