특수권리·특수조건
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- 맹지 목록8,9 지적도상 맹지임 · 도로접면 맹지 (4782033030101520000, 2026년)
- 농취증 - 목록8,9,10 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환
- 병합·중복 관련사건: 2025타경9253
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.13
매력지수 작성중
D-9
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
285,680,000원
2억 8,568만
감정가 285,680,000원
다음 매각기일
10-13
D-9
입찰 보증금
2,856만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (3)
#8
경상북도 청도군 각북면 우산리 149
2321㎡
#9
경상북도 청도군 각북면 우산리 152
204평
#10
경상북도 청도군 각북면 우산리 153-1
3735㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 사동 646-1
2026년02월25일
- 지상 건물과 같음.
경상북도 경산시 사동 646-1
2026년03월06일
- 전입세대열람결과 소유자(가족)만 전입된 상태임. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
- 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없음.
경상북도 청도군 이서면 수야리 302
경상북도 청도군 이서면 수야리 302
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 부동산현황조사 안내문을 출입문에 두고옴.
- 전입세대 확인서상에 전입세대주 없고 외국인체류확인서 상에 해당사항 없음.
경상북도 청도군 이서면 수야리 296
경상북도 청도군 이서면 수야리 297
경상북도 청도군 이서면 수야리 302-4
경상북도 청도군 각북면 우산리 149
경상북도 청도군 각북면 우산리 152
경상북도 청도군 각북면 우산리 153-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
1차 매각기일
2026-10-13
10:00
신관 지하 2층 입찰법정
최저매각가
2억 8,568만원
입찰 보증금
2,856만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-13 | D-9 진행 | 2억 8,568만원 |
토지 개요 사건 매물
1,832평
6,056㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #8
2,321.0㎡
≈
702.1평
토지
대지
경상북도 청도군 각북면 우산리 149
물건 #9
204평
토지
대지
경상북도 청도군 각북면 우산리 152
물건 #10
3,735.0㎡
≈
1,129.8평
토지
대지
경상북도 청도군 각북면 우산리 153-1
토지 정보 VWorld
702평
2,321㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,321.0㎡
≈
702.1평
소유
개인
소재
경상북도 청도군 각북면 우산리 · 149
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,707만원
28,900원/㎡ × 2,321.0㎡
▲
감정가 426%
2026년 기준
28,900원/㎡
▲
+87.7%
· 연평균 +6.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
영농여건불리농지
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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