특수권리·특수조건
2
- 농취증 제시외 건물(1-1~1-9),(2-7)포함, 목록 1,2,21 은 농지취득자격증명 필요하며(미제출시 보증금 몰수), 농지전용 허가받은 사항은 없으며 허가 없이 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으므로 관련 세부사항은 관할기관에 확인요, 목록 21
- 병합·중복 관련사건: 2025타경674, 2025타경682, 2025타경683, 2025타경11627, 2025타경11947
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.14
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,189,234,600원
31억 8,923만
감정가 3,189,234,600원
다음 매각기일
10-14
D-12
입찰 보증금
3억
1,892만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (82)
이 사건의 다른 매물
총 7건 중 6건
물건 2
임야·토지
경상남도 김해시 한림면 안하리 2126
2220㎡
12억 8,814만원
물건 3
임야·토지
경상남도 김해시 한림면 안하리 2182
7515㎡
18억 6,372만원
물건 4
임야·토지
경상남도 김해시 한림면 안하리 2197
2630㎡
8억 9,142만원
물건 5
토지
경상남도 김해시 생림면 생림리 356
일반철골구조 기타지붕(피이폼판넬) 단층 동.식물관련시설
1960㎡
15억 9,168만원
물건 6
토지
경상남도 김해시 상동면 묵방리 245-1
4689㎡
10억 6,318만원
물건 7
임야·토지
경상남도 김해시 한림면 안하리 2170
4726㎡
12억 985만원
물건 전체 내역 (6)
#1
경상남도 김해시 한림면 안하리 2130
4950㎡
#2
경상남도 김해시 한림면 안하리 2130-1
1413㎡
#3
· 1동
경상남도 김해시 한림면 안하리 2130 1동
일반철골구조 칼라강판지붕 2층 동.식물관련시설
1층 1960㎡
2층 22㎡
부속건물
일반철골구조 판넬지붕
2층 창고
1층 57㎡
2층 60㎡
#4
· 3동
경상남도 김해시 한림면 안하리 2130 3동
일반철골구조 칼라강판지붕
단층 동.식물관련시설 640㎡
#5
· 4동
경상남도 김해시 한림면 안하리 2130 4동
일반철골구조 칼라강판지붕 단층
동.식물관련시설 950㎡
#21
경상남도 김해시 한림면 안하리 2129
686.9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 한림면 안하리 2130
2025-06-09 09:00
경상남도 김해시 한림면 안하리 2130-1
2025-06-13 09:29
경상남도 김해시 한림면 안하리 2130 1동
2025-06-20 10:10
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문한 바 축사 및 창고로 건물 외부에 월드농장으로 적혀 있으나 사람이 부재하므로 입구 창고동 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 한림면 안하리 2130 3동
2025-06-27 14:31
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문한 바 축사 및 창고로 건물 외부에 월드농장으로 적혀 있으나 사람이 부재하므로 입구 창고동 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 한림면 안하리 2130 4동
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문한 바 축사 및 창고로 건물 외부에 월드농장으로 적혀 있으나 사람이 부재하므로 입구 창고동 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 한림면 안하리 2126
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 한림면 안하리 2127
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 한림면 안하리 2182
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 한림면 안하리 2197
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 한림면 안하리 2198
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 생림면 생림리 356
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문한 바 축사가 소재하나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 생림면 생림리 356
경상남도 김해시 생림면 생림리 356-1
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 생림면 생림리 356-2
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 상동면 묵방리 245-1
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 상동면 묵방리 245-2
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문한 바 단독주택이 소재하나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항없음*
경상남도 김해시 상동면 묵방리 245-2
경상남도 김해시 상동면 묵방리 245-7
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 한림면 안하리 2170
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 삼계동 1439-5 화정마을아이파크가야 407동 11층1103호
- 6월13일 취하서 접수됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-14
10:00
별관 103호 입찰(배당) 법정
최저매각가
31억 8,923만원
입찰 보증금
3억 1,892만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-14 | D-12 진행 | 31억 8,923만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
건축물명
- · 주3동
사용승인
2016년 12월 · 허가 2015-12-01
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
640.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,497평
4,950㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
4,950.0㎡
≈
1,497.4평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 한림면 안하리 · 2130
특성
이용상황
답축사
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 5,340만원
132,000원/㎡ × 4,950.0㎡
▲
감정가 488%
2026년 기준
132,000원/㎡
▲
+222.0%
· 연평균 +17.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
공장설립승인지역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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