D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
544,000,000원
5억 4,400만
감정가 544,000,000원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
5,440만원
실거래 대비
▲ 3.3%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.204g
매각 임박
서울특별시
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
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총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 2층 202호 (용답동,엘케이플레이스9차)
2025-08-29 14:34
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 6층 601호 (용답동,엘케이플레이스9차)
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 3층 301호 (용답동,엘케이플레이스9차)
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 4층 401호 (용답동,엘케이플레이스9차)
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 4층 402호 (용답동,엘케이플레이스9차)
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 2층 201호 (용답동,엘케이플레이스9차)
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 3층 302호 (용답동,엘케이플레이스9차)
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 5층 501호 (용답동,엘케이플레이스9차)
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 1층 101호 (용답동,엘케이플레이스9차)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-15
10:00
입찰법정[제101호]
최저매각가
5억 4,400만원
입찰 보증금
5,440만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 5억 4,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
엘케이플레이스9차
3층 301호
·
철근콘크리트구조
용답중앙19길 11-1 (용답동,엘케이플레이스9차)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 근린생활시설, 다세대주택(8세대)
8세대
총 세대
1동
동수
2024
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
(지하 1층)
현 매물 3층
(지하 1층)
현 매물 3층
건폐율
58%
대지 대비
용적률
199%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
4대
주차
인근 학교
직선거리
고
1.1km
한양대학교사범대학부속고등학교
중
1.1km
한양대학교사범대학부속중학교
초
385m
서울용답초등학교
인근 지하철직선거리
5
답십리역
325m
2
용답역
376m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
45평
150㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
150.1㎡
≈
45.4평
소유
개인
소재
서울특별시 성동구 용답동 · 13-3
특성
이용상황
주상용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 4,713만원
6,310,000원/㎡ × 150.1㎡
▼
감정가 57%
2026년 기준
6,310,000원/㎡
▲
+78.8%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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