특수권리·특수조건
1
- 별도등기 토지 별도등기 있음
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
251,200,000원
2억 5,120만
감정가 314,000,000원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
2,512만원
감정가 대비
▼ 20.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.204g
감정가 대비 20% 할인
매각 임박
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
이 사건의 다른 매물
총 9건 중 8건
물건 1
다세대
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 2층 202호 (용답동,엘케이플레이스9차)
6억 1,600만원
물건 2
다세대
낙찰
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 6층 601호 (용답동,엘케이플레이스9차)
낙찰 5억 1,000만
물건 3
다세대
낙찰
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 3층 301호 (용답동,엘케이플레이스9차)
낙찰 5억 8,800만
물건 4
다세대
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 4층 401호 (용답동,엘케이플레이스9차)
5억 500만원
물건 5
다세대
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 4층 402호 (용답동,엘케이플레이스9차)
3억 700만원
물건 6
다세대
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 2층 201호 (용답동,엘케이플레이스9차)
5억 3,200만원
물건 7
다세대
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 3층 302호 (용답동,엘케이플레이스9차)
6억 2,800만원
물건 8
다세대
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 5층 501호 (용답동,엘케이플레이스9차)
5억 1,840만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 2층 202호 (용답동,엘케이플레이스9차)
2025-08-29 14:34
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 6층 601호 (용답동,엘케이플레이스9차)
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 3층 301호 (용답동,엘케이플레이스9차)
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 4층 401호 (용답동,엘케이플레이스9차)
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 4층 402호 (용답동,엘케이플레이스9차)
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 2층 201호 (용답동,엘케이플레이스9차)
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 3층 302호 (용답동,엘케이플레이스9차)
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 5층 501호 (용답동,엘케이플레이스9차)
서울특별시 성동구 용답중앙19길 11-1, 1층 101호 (용답동,엘케이플레이스9차)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-08-03
10:00
입찰법정[제101호]
최저매각가
2억 5,120만원
▼ 20% 감정가 3억 1,400만
입찰 보증금
2,512만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
3억 1,400만→2억 5,120만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 유찰 | 3억 1,400만원 |
| 2 | 2026-08-03 | D-5 진행 | 2억 5,120만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 근린생활시설, 다세대주택(8세대)
건축물명
엘케이플레이스9차
사용승인
2024년 8월 · 허가 2021-10-14
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
6층 (지하 1층)
연면적
312.8㎡ · 대지 150.1㎡
세대·호
8세대
· 1호
건폐·용적
건폐율 58%
· 용적률 199%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
내진설계
✓ 적용 · VII-0.204g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
45평
150㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
150.1㎡
≈
45.4평
소유
개인
소재
서울특별시 성동구 용답동 · 13-3
특성
이용상황
주상용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 4,713만원
6,310,000원/㎡ × 150.1㎡
▼
감정가 33%
2026년 기준
6,310,000원/㎡
▲
+78.8%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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