D-5
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
735,666,300원
7억 3,566만
감정가 735,666,300원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
7,356만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (3)
#2
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146
222351㎡
#3
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146-2
265㎡
#4
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146-4
265㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 상주시 모서면 득수리 393-1
2025년04월30일
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146-2
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146-4
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146-5
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146-7
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
7억 3,566만원
입찰 보증금
7,356만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 7억 3,566만원 |
토지 개요 사건 매물
67,421평
222,881㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
222,351.0㎡
≈
67,260.9평
토지
제방
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146
물건 #3
265.0㎡
≈
80.2평
토지
제방
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146-2
물건 #4
265.0㎡
≈
80.2평
토지
제방
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146-4
토지 정보 VWorld
67,261평
222,351㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
222,351.0㎡
≈
67,260.9평
소유
개인
소재
경상북도 상주시 모서면 득수리 · 146
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,298만원
733원/㎡ × 222,351.0㎡
▲
감정가 451%
2026년 기준
733원/㎡
▲
+111.8%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
보전산지
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
접함
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
(금강)폐수배출시설 설치제한지역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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