D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
104,727,000원
1억 472만
감정가 104,727,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
1,047만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#5
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146-5
24162㎡
#6
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146-7
5600㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 상주시 모서면 득수리 393-1
2025년04월30일
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146-2
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146-4
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146-5
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146-7
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-06-16
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
1억 472만원
입찰 보증금
1,047만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 1억 472만원 |
토지 개요 사건 매물
9,003평
29,762㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #5
24,162.0㎡
≈
7,309.0평
토지
제방
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146-5
물건 #6
5,600.0㎡
≈
1,694.0평
토지
제방
경상북도 상주시 모서면 득수리 산146-7
토지 정보 VWorld
7,309평
24,162㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
24,162.0㎡
≈
7,309.0평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상북도 상주시 모서면 득수리 · 146-5
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,068만원
856원/㎡ × 24,162.0㎡
▲
감정가 506%
2026년 기준
856원/㎡
▲
+22.3%
· 연평균 +3.2%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
영농여건불리농지
저촉
준보전산지
저촉
추가 규제 (2)
(금강)폐수배출시설 설치제한지역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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