D-7
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
117,383,000원
1억 1,738만
감정가 117,382,680원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
1,173만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (3)
#2
경상북도 구미시 선산읍 북산리 528-1
347㎡
#3
경상북도 구미시 선산읍 북산6길 72-17
#4
경상북도 구미시 선산읍 북산리 528-3
552㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 선산읍 북산리 386
2024-12-11 12:52
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자 및 공유지분에 대하여 조사하지 못하였음
경상북도 구미시 선산읍 북산리 528-1
- 본건 건물이 소재하는 토지임
경상북도 구미시 선산읍 북산6길 72-17
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 성봉기(채무자 겸 소유자)의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 선산읍 북산리 528-3
- 본건 건물이 소재하는 토지임
경상북도 구미시 선산읍 북산리 535
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-06-17
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 1,738만원
입찰 보증금
1,173만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 1억 1,738만원 |
토지 개요 사건 매물
272평
899㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
347.0㎡
≈
105.0평
토지
02
경상북도 구미시 선산읍 북산리 528-1
물건 #3
건물
02
일반건물
경상북도 구미시 선산읍 북산6길 72-17
물건 #4
552.0㎡
≈
167.0평
토지
02
경상북도 구미시 선산읍 북산리 528-3
토지 정보 VWorld
105평
347㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
347.0㎡
≈
105.0평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 선산읍 북산리 · 528-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,488만원
42,900원/㎡ × 347.0㎡
▲
감정가 789%
2026년 기준
42,900원/㎡
▲
+64.4%
· 연평균 +5.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
1993년 10월 · 허가 1993-08-30
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
93.6㎡ · 대지 347.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 29%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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